Protégez vos droits avec un état des lieux de sortie professionnel
Etat des lieux de sortie
Parce qu’un bon départ mérite un état des lieux juste.
L’état des lieux de sortie doit être établi de manière contradictoire et objective, en présence des deux parties ou de leurs représentants.
Réaliser un état des lieux précis et complet permet d’éviter les litiges et d’assurer une clôture de bail sereine et transparente pour le propriétaire comme pour le locataire.
À la fin du bail, il est fortement recommandé que le propriétaire et locataire réalisent ensemble un état des lieux de sortie en suivant les mêmes critères de rigueur que pour l'état des lieux d'entrée. document permet de comparer l'état du au moment de la restitution des clés avec celui constaté lors de l'emménagement. Il sert à déterminer si réparations sont nécessaires ou si des retenues le dépôt de garantie doivent être appliquées.
Nos solutions
​
Leadspirit , accompagne nos clients dans cette démarche essentielle. Nos experts réalisent un état des lieux précis, objectif et conforme à la réglementation.​
C’est une étape essentielle pour :
-
Identifier les dégâts locatifs éventuels
-
Déterminer une indemnité juste et proportionnée
-
Distinguer les usures normales des dégâts locatifs​
​Et d’éviter tout désaccord ou malentendu au moment de la restitution du dépôt de garantie.
​
Voici des impératifs pour un bon état des lieux
le bien doit être restitué lors de l’état des lieux de sortie dans l’état constaté à l’entrée, compte tenu de l’usure normale. Le logement doit être libre d’occupation, vidé, propre, les réparations locatives effectuées, les équipements fonctionnels et toutes les clés restituées.Tout manquement pourra être mentionné au rapport et donner lieu à des frais ou retenues sur la garantie locative, conformément à la législation applicable.
