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Fiabilité, précision et sérénité.
État des lieux d'entrée
La clé pour une location sans tracas ? Un état des lieux réalisé avec soin.
L’état des lieux d’entrée est une étape incontournable avant toute remise de clés. Réalisé avant l’installation du locataire, il permet de décrire avec précision l’état du logement, de ses équipements et de ses installations.
Ce document officiel protège à la fois le propriétaire et le locataire, en établissant une base claire et équitable pour toute la durée du bail.
L'état des lieux d'entrée est obligatoire et doit être enregistré en annexe à votre bail
Si aucun état des lieux n’a été établi, la loi considère que le locataire a reçu le bien en bon état, tant sur le plan de l’entretien que des réparations locatives.
En pratique, cela signifie que le locataire peut être tenu responsable des dégradations constatées à la fin du bail, même si elles existaient déjà à son entrée, sauf s’il parvient à en apporter la preuve.
Nos solutions
Chez Leadspirit, nous mettons notre expertise à votre service pour effectuer un état des lieux d’entrée complet, objectif et conforme à la législation en vigueur. Nos spécialistes réalisent un constat précis, documenté et illustré, garantissant une transparence totale entre les deux parties.
Voici des impératifs pour un bon état des lieux
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Détaillé, clair et contradictoire
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Etre daté et signé en personne par le locataire et le propriétaire.
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Le locataire dispose d'1 mois pour apporter d'éventuelles modifications au rapport d'état des lieux.
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Etre enregistré en annexe avec le bail.
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